1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-3.3%
シティパーク瓢箪山
大阪府東大阪市下六万寺町一丁目
/ 瓢箪山駅 徒歩19分
1991年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
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8階 / 73.79㎡の場合
相場
1,939万円
26.3万円/㎡
891
1,590
2,289
2,988
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,289万円
21.5万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
シティパーク瓢箪山
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 8階 / 73.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 26.8万円 | 8階 | 73.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 880万円 | 14.5万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 550万円 | 9.0万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,250万円 | 18.0万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,290万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 25.2万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,290万円 | 21.6万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 27.1万円 | 10階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,390万円 | 23.3万円 | 8階 | 59.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 1,080万円 | 16.8万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,198万円 | 19.6万円 | 2階 | 61.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 16.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 13.7万円 | 1階 | 69.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.79㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2024/09/22 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2024/08/09 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.14㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,697万円 | 33.3万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、東大阪市では3.3%下落しています。
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